5月11日，房地產板塊再度迎來強勢上漲行情房產。從主要房企表現來看，A股的上實發展、深深房A、京投發展漲停，金地集團上漲6.40%，我愛我家上漲6.37%。值得注意的是，京投發展今年以來累計漲幅已超343%，成為板塊內的明星個股。
港股方面，5月11日，龍湖集團上漲8.42%，保利置業集團上漲5.58%，恒大物業上漲5.41%房產。最近4個交易日，龍湖集團股價上漲22.77%，保利置業集團上漲26.8%。
據中指研究院統計，截至4月27日，年內全國各地出臺房地產相關政策已超300條，頻次明顯高於去年同期房產。
4月29日和30日，深圳和廣州相繼釋出了力度超過市場預期的政策，尤其是深圳大幅放開核心區限購，被市場解讀為“下猛藥”的訊號房產。
政策效應在“五一”假期集中釋放房產。深圳市住建局資料顯示，4月30日至5月10日期間，全市一二手商品住宅累計網籤2776套，同比增加52.9%；新建商品住宅認購1021套，同比增加33.6%。光明區龍湖觀萃苑5月3日首開92套房源40分鐘內售罄，成為2026年深圳首個“日光碟”。
廣州市場同樣火熱：“五一”期間全市一手住宅日均到訪量達8692組次，同比增長30.8%；貝殼平臺前四天成交新房1078套，日均認購量同比大漲50.1%；二手房日均認購量同比暴漲63%房產。
全國層面，“五一”假期重點26城新房成交面積同比增長12.5%，重點11城二手房成交套數同比增長26.7%，一線城市新房成交同比大漲24.9%房產。
