近日，東方雨虹（002271）釋出關於出售資產的公告，擬出售公司及下屬子公司透過購買取得並持有的部分不動產或公司及下屬子公司作為債權人取得的部分下游客戶抵債資產房產。
公告顯示，本次交易預計形成資產處置損失 2,903.68 萬元，自公司 2025 年 12 月 9 日最近一次披露《關於出售資產的公告》後累計產生的資產處置損失 3,839.66 萬元，達到公司最近一個會計年度經審計淨利潤的 10%以上，最終影響金額以會計師年度審計確認後的結果為準房產。
公告顯示，東方雨虹擬出售的資產包括位於北京市昌平區的5個商鋪，上海市普陀區的3個商鋪，安徽省六安的4處住宅，哈爾濱的29套辦公場地等房產。
東方雨虹表示，為盤活閒置固定資產、提高公司資產運營產銷率、最佳化資產結構，考慮到當前該類資產市場需求較小，市場流動性較弱，及時處置可避免資產進一步減值，符合公司戰略規劃和實際經營情況，不存在損害公司及股東利益的情形房產。本次交易預計形成資產處置損失 2,903.68 萬元，自 2025 年 12 月 9 日最近一次披露《關於出售資產的公告》後累計產生的資產處置損失 3,839.66 萬元，達到公司最近一個會計年度經審計淨利潤的 10%以上，具體會計處理及影響金額以會計師年度審計確認後的結果為準。
2025年前三季度，東方雨虹實現收入206.01億元，歸母淨利潤8.10億元房產。
近年來，東方雨虹出現了流動性困難，公司不斷轉讓資產，加快債權清收、實現資金回籠房產。東方雨虹作為債權人，透過取得部分下游客戶已建成的住宅、商鋪、辦公用房等抵債資產，用於抵償下游客戶所欠付公司的款項。
